Quel est le prix au m² à Craponne en 2026 ?
Prix au m² des appartements et maisons à Craponne, évolution sur 12 mois, écarts par quartier : les chiffres à connaître avant d'acheter ou de vendre.
L'essentiel
- Appartement : environ 3 940 €/m² à Craponne (prix médian des ventes 2024-2025).
- Maison : environ 4 230 €/m², avec de forts écarts selon le terrain.
- Évolution sur un an (appartements) : environ +1 %.
Le prix au m² à Craponne reste supérieur à la moyenne de l'Ouest Lyonnais, porté par la demande des familles et la proximité de Lyon. Voici les repères à connaître, calculés sur les ventes réellement signées en 2024 et 2025 (base DVF).
Prix au m² des appartements à Craponne
Appartements anciens
Les appartements des années 1970-1990 se négocient généralement entre 3 500 et 4 200 €/m² selon l'état et la copropriété.
Appartements neufs et récents
Dans le neuf ou le récent (moins de 10 ans), les prix dépassent souvent 4 800 €/m².
Prix au m² des maisons à Craponne
Pour une maison, le terrain, la piscine et l'état général expliquent l'essentiel des écarts, qui vont de 3 900 à plus de 5 500 €/m².
Comparaison avec les communes voisines
- Tassin-la-Demi-Lune : plus cher (≈ 4 050 €/m² en appartement, 5 570 €/m² en maison)
- Francheville : appartements moins chers (≈ 3 530 €/m²), maisons un peu plus chères (≈ 4 380 €/m²)
- Brindas et Grézieu-la-Varenne : niveau proche de Craponne (≈ 3 840 à 3 960 €/m² en appartement)
Comment connaître le prix exact de votre bien ?
Le prix moyen au m² n'est qu'un repère. Pour connaître la valeur de votre bien, réalisez une estimation tenant compte de ses caractéristiques précises.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'une maison à Craponne ?
Au prix médian de 4 230 €/m² (ventes 2024-2025), une maison de 120 m² se vend autour de 510 000 €, avec de forts écarts selon le terrain, l'état et l'emplacement.
Les prix augmentent-ils à Craponne ?
Les prix sont globalement stables : environ +1 % sur un an pour les appartements et -1,5 % pour les maisons d'après les ventes réelles (DVF).
